ライオンズマンション二十四軒第1

  • 北海道札幌市西区二十四軒一条二丁目

  • 札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩4分

  • 1977年築 / 6階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

65.0
非常に割安

推定相場価格より22%割安

販価
1,080万円
19.3万円/㎡
相場
1,385万円
24.7万円/㎡
774
1,181
1,588
1,995
AI査定結果
推定相場価格
1,385万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,181万円〜1,588万円
21.1万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション二十四軒第1
1,080万円（19.3万円/㎡）/ 5階 / 56㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は22.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/191,080万円19.3万円5階 56㎡ 3DK北西
2026/04/181,490万円26.6万円5階 56㎡ 2LDK南東
2026/03/181,490万円26.6万円2階 56㎡ 2LDK南東
2026/03/131,590万円28.4万円5階 56㎡ 2LDK南東
2026/01/221,590万円28.4万円2階 56㎡ 2LDK南東
2026/01/171,690万円30.2万円5階 56㎡ 2LDK南東
2025/04/26750万円14.9万円5階 50.17㎡ 3DK東
2025/03/02990万円17.7万円1階 56㎡ 3DK北西
2024/10/181,080万円19.3万円1階 56㎡ 3DK西
2024/07/201,080万円19.3万円1階 56㎡ 2LDK南西
2024/06/29890万円15.9万円4階 56㎡ 3DK南東
2023/11/25980万円17.5万円4階 56㎡ 3DK南東
2023/08/251,549万円27.7万円6階 56㎡ 2LDK西
2023/08/251,180万円21.1万円4階 56㎡ 3DK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は18.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/19
ライオンズマンション二十四軒第1
札幌市西区二十四軒一条二丁目
二十四軒駅4分 1,080万円19.3万円56㎡3DK5階 / 6階建 北西1977年56戸RC
2024/05/21二十四軒ハイツ
札幌市西区二十四軒二条四丁目
二十四軒駅5分 980万円15.2万円64.39㎡3LDK3階 / 5階建 南西1978年55戸RC
2026/04/23ルネ西野
札幌市西区西野一条五丁目
発寒南駅15分 980万円14.5万円67.75㎡3LDK6階 / 6階建 南東1979年62戸RC
2026/01/20リラハイツ西野
札幌市西区西野一条一丁目
発寒南駅10分 1,450万円22.2万円65.3㎡3LDK2階 / 6階建 南西1978年74戸RC
2025/04/03西野ハイデンス
札幌市西区西町南三丁目
発寒南駅7分 1,580万円22.7万円69.64㎡2LDK5階 / 6階建 南東1979年60戸RC
2024/07/09山の手ハイデンス
札幌市西区山の手五条九丁目
琴似駅25分 790万円15.6万円50.6㎡1LDK5階 / 6階建 西1977年73戸RC
2026/05/23エバーグリーン琴似
札幌市西区八軒五条西四丁目
八軒駅12分 1,480万円21.2万円69.83㎡2LDK+S4階 / 6階建 南西1978年84戸RC
2024/02/15琴似2条マンション
札幌市西区琴似二条六丁目
琴似駅3分 1,199万円17.2万円69.57㎡2LDK2階 / 4階建 南東1979年29戸RC
2026/05/15琴似ローヤルハイム
札幌市西区八軒三条西一丁目
琴似駅7分 880万円15.7万円55.89㎡2LDK1階 / 7階建 南東1980年35戸SRC
2026/05/27トーカン琴似キャステール
札幌市西区琴似二条三丁目
琴似駅3分 1,199万円19.3万円62.27㎡1LDK+S3階 / 4階建 西1977年32戸RC
2023/11/25クリーンことにコーポ
札幌市西区琴似二条二丁目
琴似駅4分 1,080万円16.4万円66.03㎡3LDK2階 / 5階建 北東1982年14戸RC
2026/04/01大輝ビル
札幌市西区琴似一条六丁目
琴似駅2分 890万円17.4万円51.28㎡2DK7階 / 11階建 南東1974年25戸RC
2026/02/26ディアライフ琴似
札幌市西区琴似一条五丁目
琴似駅2分 1,270万円19.9万円63.82㎡3LDK6階 / 8階建 南西1982年32戸SRC
2026/03/17琴似Aコープマンション
札幌市西区八軒一条東一丁目
琴似駅4分 1,390万円21.0万円66.3㎡1R4階 / 12階建 西1974年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で36.6%上昇、札幌市西区では3.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は札幌市西区の平均と比較して10.9%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
19.4万円/㎡
前年比+36.6%
札幌市西区
17.4万円/㎡
前年比+3.3%
北海道
札幌市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション二十四軒第1
所在地北海道札幌市西区二十四軒一条二丁目
交通札幌市営東西線二十四軒駅徒歩4分
築年月1977年
階数6階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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